Стена или соседи: кто виноват в распиле квартиры?
В Санкт-Петербурге разворачивается занимательная судебная драма: попытка повесить полку обернулась неприятным конфликтом между соседями. Женщина была уверена, что вина лежит на её соседях, которых она обвинила в том, что они сами сделали стену слишком тонкой. Как сложилась эта история и чего решили суды?
Как всё произошло?
Гражданка Б. решила украсить свою квартиру и повесить полку. В процессе сверления стен её что-то насторожило: сверло шло слишком легко. Это не остановило её, и к моменту, когда раздался звонок в дверь, в стене уже обнаружилось десяток отверстий.
На пороге стояли соседи из соседней квартиры, которые сообщали о появлении десяти сквозных дыр в их стене. Выяснилось, что перегородка между квартирами была толщиной всего один кирпич, а не два, как ожидалось.
Убедившись, что соседи самовольно уменьшили толщину стены, Б. сделала вывод, что именно они должны отвечать за ремонт. Однако соседи были категорически против и потребовали компенсации за ущерб. Договориться не удалось, и дело попало в суд.
Решение суда
В процессе разбирательства выяснилось, что дом, где проживают обе стороны, изначально был общежитием. В том месте, где Б. сверлила стену, раньше находился дверной проем, который по проекту 1974 года должен был быть заделан в два кирпича. Но, как это ни странно, строители отклонились от проекта и сделали задел лишь в один кирпич, что породило несчастную нишу на кухне соседей.
Суд установил, что текущие собственники не проводили никаких перепланировок, и доказать обратное не смогли. Однако действия Б. привели к образованию ущерба: отверстия в стене появились именно по её вине, что она в итоге не отрицала.
В результате, суд удовлетворил иск соседей, и с Б. были взысканы почти 90 тысяч рублей, из которых 15 тысяч составил непосредственно ущерб, а остальные средства госпошлина, услуги представителя и экспертиза. Попытки обжаловать решение в апелляционной инстанции и кассации оказались безуспешными, все судебные инстанции встали на сторону соседей.