Удмуртия оказалась на 29-м месте в рейтинге регионов России по доступности ипотеки.
Рейтинг составили эксперты РИА Новости по данным Центробанка, Росстата и СберИндекса.
В нашей республике 18,2% семей могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке и ежемесячно выплачивать 68,1 тыс. рублей.
Для сравнения: в Пермском крае, занявшем 17-ю строчку рейтинга, доля таких семей выше – 21,8%. При этом ежемесячный платеж у пермяков ниже – 66,1 тыс. рублей.
А вот в более богатом Татарстане только 14,7% семей могут себе позволить ипотеку по рыночной ставке. И ежемесячный платеж у них будет значительно выше – 93,7 тыс. рублей. И это 49-е место среди российских регионов.
Методика расчета такова:
Индикатором доступности ипотеки в рейтинге стала доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и у них еще остаются деньги на повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 кв. метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%.
Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи.
Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы. Анализ проведен независимо для девяти типов состава семьи. Результирующая доля определена как средневзвешенное значение из этих девяти типов. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу.
Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки брались индивидуально для каждого региона. Процентная ставка по ипотеке и цены на жилье соответствуют августу 2025 года.
