Ижевск в октябре возглавил рейтинг городов России по росту цен на вторичное жилье.
Специалисты портала «Мир квартир» изучили результаты ежемесячных замеров на рынке вторичного жилья в 70 крупнейших городах страны. Оказалось, что в большинстве из них цены на квартиры в октябре немного возросли. За месяц цена квадратного метра квартиры на «вторичке» увеличилась в 58 городах из 70.
Лидером стал Ижевск, где «квадрат» подорожал на 3,1% и стал стоить 104 755 рублей. В Челябинске рост цен составил 2,7%, в Омске — 2,3%, в Брянске — 2,3% и Чебоксарах — 2,2%.
Цена квадратного метра в квартирах Москвы снизилась на 0,3%, до 358 381 рубля, а в Московской области на столько же увеличилась (до 150 751 рубля), в Санкт-Петербурге жилье подорожало на 2,1%, до 228 975 рублей за квадратный метр.
Подешевело вторичное жилье особенно заметно в Ленинградской области (–3,2%), Екатеринбурге (–2,7%), Сочи (–1,6%), Пензе (–1,1%) и Архангельске (–1%).
В среднем по стране «квадрат» на вторичном рынке подорожал за месяц на 0,6% —до 123 164 рублей.
Динамика цен на «вторичке» сравнялась с «первичкой». Сейчас вторичное жилье в среднем на 19% дешевле новостройки, при том что может иметь перед ней ряд преимуществ, если находится в сравнительно новом доме, который уже прошел усадку после строительства и в котором исправлены технические недостатки, где есть обжитый двор, готовая инфраструктура и т. д. Сама же квартира, как правило, имеет отделку, что для покупателя немаловажно, учитывая нынешнюю стоимость ремонта,
— отмечает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».
