Средняя цена комнаты в Ижевске снизилась с января по июль на 3,4% — до 1,1 млн руб. за лот. По данным портала «Мир квартир», по стоимости такого жилья столица Удмуртии заняла 52-е место среди 70 крупных городов страны.
Динамика по Ижевску идет вразрез с федеральным трендом: за первое полугодие цена комнаты в среднем по стране выросла на 3,3% — до 1,5 млн руб. Стоимость лота увеличилась в 49 городах из 70, сильнее всего — в Череповце (+24,7%), Мурманске (+18,5%) и Улан-Удэ (+17,2%).
«По сравнению с комнатами целиковые квартиры на вторичном рынке подорожали немного больше — на 5,5% за “квадрат” и на 4,9% за лот. И это естественно, ведь спрос на них гораздо выше, чем на отдельные комнаты. Ну а коммуналки, хотя и постепенно уходят в прошлое, но никак не уйдут: всегда будут родственники, которые не могут полюбовно разделить завещанную квартиру и вынуждены продавать ее по частям. Находятся и покупатели, которым невмоготу “потянуть” отдельное жилье, и они решают “есть слона по частям”»,— сказал гендиректор портала Павел Луценко.
Господин Луценко добавил, что, пока владение комнатой дает право на регистрацию в городе, такие объекты будут реализовываться на рынке недвижимости, а цены на них — колебаться в зависимости от конъюнктуры на вторичке.
