Незаконный перенос кухни или ванной? Риски, штрафы, судебные решения.
Хочется перенести кухню или ванную? Кажется, пара стен – и идеальное пространство готово. Стоп. С этим строго. Особенно если речь о "мокрых" зонах – кухнях, ванных, туалетах. Переехать туда, где раньше стояла кровать или шкаф – плохая идея. Закон против.
Жилищный кодекс прямо запрещает устраивать кухни или ванные над жилыми комнатами соседей снизу. Реальный случай из Алтайского края – как предупреждение. Хозяин квартиры решил: тут будет душевая кабина, а тут – новая кухня с водопроводом. Итог печальный. Суд разобрался и вынес вердикт: вернуть все как было. Никаких послаблений.
Риски огромные. Незаконная перепланировка – мина замедленного действия. Соседи услышат подозрительный шум от перфоратора или заметят воду на потолке – жди проверку. Обнаружат нарушения? Штраф – это еще полбеды. Главная головная боль – требование все снести и восстановить оригинальную планировку. Деньги на ветер, нервы потрачены, отношения с соседями испорчены.
Специалисты бьют в набат: согласовывайте ВСЕ изменения! Не надейтесь на "авось пронесет". Это не бюрократия, а ваша безопасность и спокойствие соседей. Продать квартиру с незаконным ремонтом – еще одна авантюра. Новый владелец или риелтор запросто поднимут документы. И тогда – снова штрафы и требование все вернуть. Тщательно продуманная и согласованная перепланировка – единственный способ улучшить жилье без кошмара, пишет источник.
...
