С наступлением осени 2025 года владельцы дач и частных домов столкнутся с новыми обязательствами. Изменения в законодательстве касаются состояния земельных участков и строений, а неисполнение новых требований может обернуться значительными штрафами. Существует необходимость понимать, какие последствия могут ждать собственников, если их собственность не ухожена, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Нужда в новых правилах
Последние годы стали изобиловать историями про заброшенные дачи и дома, которые становятся настоящей проблемой для окружающих. Структуры разрушаются, зарастают сорняками, а вид участков оставляет желать лучшего, создавая угрозу не только для эстетики, но и для экологии. Поэтому власти разработали единые критерии оценки благоустроенности, чтобы привести дачные массивы в порядок.
Что нужно знать собственникам
Первое, что стоит отметить — это новые стандарты, касающиеся "неиспользованных" земель. Основные критерии таковы:
- Участок засорён бытовым или строительным мусором на более чем 50% площади в течение года.
- За ним не ухаживают: высота травы превышает один метр на большей части участка на протяжении 12 месяцев.
Штрафы за неблагоустроенность
Теперь проблемы с состоянием окон и крыши могут обернуться серьёзными штрафами. Если дом имеет выбитые стекла или разрушенную крышу, и не производится их ремонт более года, это уже считается нарушением правил надлежащего содержания. Кроме того, параметры, по которым инспекция будет оценивать состояние участка, будут фиксироваться независимо от мнения соседей.
Размеры штрафов будут определяться по фиксированной ставке: от 1% до 1.5% кадастровой стоимости участка, но минимум составит 20 000 рублей. После выявления нарушений будет выдано предписание о необходимости устранения недостатков: очистки участка от мусора, замены окон и ремонта крыши. Невыполнение требований может привести к ограничению прав собственности и другим санкциям.
