Представьте себе ситуацию, когда долговое бремя ипотечного кредита в миллионы рублей уходит в небытие, всего лишь потому, что в семье появился четвертый малыш. Такое радикальное решение для борьбы с демографическим кризисом предложила Нина Останина, председатель думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей. Идея полное списание долгов по ипотеке для многодетных семей вызвала широкий общественный резонанс, заставляя аналитиков задуматься над двумя важными вопросами: насколько такая инициатива осуществима и не подорвёт ли она уже хрупкую систему государственной поддержки?
Контекст: изменения на фоне растущего спроса
Чтобы оценить смелость данного предложения, стоит обратить внимание на текущую ситуацию. Семейная ипотека стала основным инструментом жилищной политики. В 2025 году именно она обеспечила до 70% всех выданных кредитов, а государственные расходы на её поддержку составили почти 1,9 трлн рублей, что помогло сохранить объемы строительства.
Тем не менее, вместо расширения действующих программ власти взяли курс на ужесточение. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, направленные на предотвращение использования льготных условий для инвестирования. Теперь каждая семья может рассчитывать только на один льготный кредит, а оба супруга должны быть совместными заемщиками, чтобы исключить возможные схемы с получением нескольких ипотек.
Вдобавок обсуждается внедрение дифференцированной процентной ставки: 12% для семей с одним ребенком, 6% для тех, кто имеет двоих, и 4% для многодетных. Однако такая мера может ещё больше сузить круг получателей помощи, ведь сейчас лишь 12,5% российских домохозяйств соответствуют условиям программы, а в столице этот показатель составляет всего 7,6%.
Текущие меры поддержки многодетных: 450 тысяч рублей вместо полного списания
В контексте современных условий предложение Останиной выглядит настоящей революцией. Многодетным семьям уже полагается единовременная выплата в 450 тысяч рублей для погашения ипотеки, которая хоть и значительна, часто покрывает лишь часть долга. Многие также пользуются материнским капиталом, который в 2025 году составляет 690 тысяч рублей на первого ребенка, и может увеличиться при рождении второго.
Инициатива Нины Останиной, направленная на полное аннулирование ипотечного кредита, обещает существенно облегчить финансовое бремя многодетных семей, чем и вызывает активные дискуссии в обществе.
Юридические и экономические риски: подводные камни новой инициативы
Несмотря на привлекательность этой идеи, она сталкивается с рядом серьёзных вызовов:
