В российских соцсетях регулярно появляются истории о китайцах, которые скупают квартиры в небольших городах страны. Однако на самом деле ситуация выглядит совсем иначе: состоятельные клиенты из Китая инвестируют миллиарды в совершенно другие объекты, находящиеся в уникальных местах. Разбираемся, что именно привлекает китайских инвесторов и почему это вызывает беспокойство местных жителей.
Правда и мифы о китайских покупках
В последнее время стали особенно популярными слухи о массовых покупках китайцами недвижимости в российских провинциях. Исходя из подобных историй, можно подумать, что каждый бенефициар скупает квартиры за бесценок. Например, не так давно в Сети гулял пост о студенте, который приобрел однокомнатную квартиру в провинциальном городе за 100 тысяч юаней (~1 миллион рублей). На самом деле, если углубиться в детали, становится очевидно, что китайские инвесторы охотятся не за типовыми квартирами, а за качественной недвижимостью в лучших локациях.
Где же действительно происходят покупки?
Москва: элитный сегмент
В столице китайцы ориентируются исключительно на премиальное жилье: квартиры в сталинских домах в центре, бизнес-класс неподалеку от торговых центров и учебных заведений для детей. Речь идет о состоятельных бизнесменах и их семьях, а не о массовых сделках.
Байкал: новый инвестиционный центр
Однако наиболее интересная ситуация складывается вокруг Байкала. На его берегах китайская компания "Чжунцзинсинь" планирует вложить около 11 миллиардов долларов в создание туристического кластера светового уровня. Этот проект нацеливается на привлечение международного внимания и развитие региональной инфраструктуры, что вызывает беспокойство по поводу охраны окружающей среды и местных традиций.
Листвянка: китайская провинция внутри Сибири
Недавно Листвянка, которая считается "воротами" Байкала, превратилась в своеобразный анклав - здесь повсюду растут гостиницы, в том числе незаконные. На заборах можно встретить объявления на китайском языке. Местные жители начали замечать, что крупные китайские группы туристов, как правило, несут с собой не только деньги, но и экологические проблемы. Нелегальные туристические схемы процветают, обостряя напряжение в коммуникациях между китайскими бизнесменами и местными жителями.
По сути, китайцы выбирают Байкал не случайно. Он предлагает чистую воду и воздух в противовес мобильному загрязнению их родных мегаполисов. Возможно, именно поэтому число китайских туристов на Байкале растет, вызывая повышенное внимание к этому уникальному региону, и создавая важные вопросы о будущем сохранения его природных богатств.
