Важно понимать, что собственники многоквартирных домов в России не всегда исправно выполняют свои финансовые обязательства перед фондами капитального ремонта. Многие граждане, столкнувшись с множеством вопросов о законности этих взносов, решили приостановить платежи. Это задержка затянулась на несколько лет, пока не пришло время, когда все законные аспекты были окончательно решены, сообщает канал "Просто о сложном".
Правовая основа взносов на капремонт
Собственники не могут игнорировать обязательства по взносам на капитальный ремонт, которые теперь имеют четкую юридическую природу. Каждое задолженность рассматривается отдельно, и срок исковой давности составит три года для каждого платежа. Это означает, что если долг существует более трех лет, он может быть взыскан только за последние три года.
Скрытые тонкости взыскания долгов
Фонды капитального ремонта, осознавая законодательные нюансы, порой прибегают к хитрым методам. Первоначально они могут использовать судебные приказы. Эта форма судебного разбирательства позволяет избежать лишних проверок связанных с размером долга, его причиной или сроком давности. В результате этого судебного приказа возможно взыскать средства даже за 8 лет.
Фонды капитального ремонта были учреждены в 2013 году и начали сбор взносов с 2014 года. Это означает, что множество собственников уже имеют значительные задолженности с самого начала. Теперь они находятся под угрозой взыскания именно по этому короткому пути - судебному приказу.
Как предотвратить взыскание долгов
Тем не менее, существует способ законно отменить судебный приказ. Для этого важно не пропустить 10-дневный срок обжалования. Если срок упущен, нужно подать ходатайство с указанием причин пропуска, одновременно с заявлением об отмене приказа.
После успешной отмены судебного приказа фонды могут повторно обратиться в суд, но уже в исковом порядке. В этом случае можно применить срок исковой давности, что ограничит размер задолженности тремя годами. Таким образом, все начисления свыше данного периода будут аннулированы, что значительно облегчит финансовое бремя собственников.
