Процесс дарения квартиры завершен? Теперь одаряемый становится полноправным хозяином. Однако, бывают обстоятельства, когда вернуть имущество дарителю все же возможно. Рассмотрим три ключевых способа, которые помогут аннулировать договор дарения, сообщает канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Способ 1: Возврат в случае смерти одаряемого
Закон позволяет отменить дарение, если одаряемый ушел из жизни раньше дарителя. Это возможно при условии, что данный пункт был прописан в самом договоре. Для реализации этого способа необходимо обратиться к нотариусу, если договор был нотариально заверен, или в Росреестр, если он был оформлен в простой письменной форме. Обязательно стоит приложить к заявлению свидетельство о смерти.
Способ 2: Отмена дарения за противоправные действия одаряемого
Дарение может быть отменено, если одаряемый совершил преступление против дарителя или его близких. Например, это может быть попытка убийства или причинение телесных повреждений. Этот путь требует судебного разбирательства и наличия доказательств неправомерных действий, таких как решение суда или постановление по уголовному делу.
Способ 3: Признание сделки недействительной
Здесь возможностей для отмены договора значительно больше. Для этого хозяин квартиры должен обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора дарения недействительным. Основаниями для этого могут быть:
- Недееспособность дарителя на момент подписания сделки;
- Существенное заблуждение во время оформления дарственной;
- Сила или угрозы, оказанные на дарителя.
Таким образом, возвращение подаренной квартиры возможно, хотя и не простое. Главное — понимать свои права и знать, в каких случаях стоит обратиться за помощью к юристу.
