Жители России уже заметили, что, открывая квитанцию за коммунальные услуги, возникли новые, неожиданные нюансы в обустройстве жилищного обслуживания. Минстрой внезапно поддержал предложение о том, чтобы управляющие компании получили право односторонне менять тарифы. Такой шаг может повергнуть в шок многих собственников, и вот почему, пишет источник.
Что стоит за изменениями?
С начала 2026 года в России произошли серьезные изменения в налогообложении управляющих компаний. Ранее, при доходе до 60 миллионов рублей, УК могли обходиться без уплаты НДС. Теперь этот порог снижен до 20 миллионов, а в будущем он сократится до 10 миллионов. Это значит, что практически любая более-менее крупная управляющая компания автоматически попадает под налоговые обязательства.
Теперь УК столкнутся с двумя возможными выборами:
Такое увеличение налогов чревато большими расходами, что может отразиться на тарифах для жителей.
Минстрой: Политика ясна, но что дальше?
На заседании Госдумы в начале февраля вопрос о повышении цен стал особенно актуален. Депутат Владимир Кошелев подчеркнул, что управляющие компании находятся в затруднительном положении. Главный вывод главы Минстроя Ирека Файзуллина, что «поддерживаем предложение», вызвал широкий резонанс. Однако, после этого последовало опровержение: Минстрой заявил о важности исполнения обязательств по освобождению УК от НДС, а не повышения тарифов.
И что теперь ждать жильцам?
Собственникам стоит быть внимательными и проактивными. Вот несколько шагов, которые помогут защитить собственные интересы:
Прогнозируется, что во втором полугодии 2026 года удар коронавирусной экономики окажет влияние на рост тарифов, однако это, скорее всего, произойдет через государственное регулирование, а не через инициативу УК.
Все эти изменения требуют внимательного отношения граждан к происходящему, ведь в условиях неопределенности важно быть защищенными и информированными.
