Не все должники по ЖКУ рискуют остаться без жилья. Выселение применяется только как крайняя мера и лишь по решению суда, как отметил 28 января депутат Госдумы Александр Якубовский в интервью RT.
Важно понимать, что если квартира принадлежит вам, выселение за долги по коммунальным услугам невозможно. Даже при наличии значительных задолженностей, суд может принять меры по взысканию долга или аресту счетов, но право собственности останется у владельца.
Когда возможно выселение
По словам Якубовского, выселение реально, если жилье не является единственным и используется, к примеру, как инвестиционный объект. Так, если вы намерены зарабатывать на квартире, но не платите коммунальные услуги, последствия могут быть серьезными.
Совсем иная ситуация для арендаторов, имеющих социальный договор: по закону их могут выселить при задолженности, превышающей шесть месяцев, без уважительных причин.
Не так быстро на улицу
Законодательство не позволяет выселять людей “просто на улицу”. Суд всегда учитывает обстоятельства, такие как наличие несовершеннолетних детей, инвалидность или потерю работы. Жизнь и здоровье людей стоят выше долговых обязательств.
Рынок жилья: рекорды декабря
Тем временем, 28 января стало известным, что россияне активно покупают квартиры — в декабре был зафиксирован рекорд по продажам на вторичном рынке жилья. В топ-5 городов с наибольшей активностью вошли Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону, согласно данным платформы «Авито Недвижимость».
Законодательство о выселении выглядит разумно: собственников на улицу просто так не выставят, но долги придется погашать. Этот подход кажется справедливым, учитывая как социальные аспекты, так и ответственность за финансовые обязательства, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
