Продажа земельного участка может оказаться непростым процессом, однако, по статистике, 92% продавцов теряют деньги из-за ошибок в документах. Каждый третий договор купли-продажи содержит критические неточности, что может привести к судебным искам. В этом материале раскрываются основные шаги безопасной и быстрой продажи с помощью МФЦ, а также советы, которые помогут сэкономить время и деньги, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Почему МФЦ – лучший выбор для продажи?
- Экономия на нотариусах: Госпошлина за регистрацию перехода прав в МФЦ составляет всего 350 рублей, в то время как услуги нотариуса могут обойтись в 8 000 рублей и более.
- Скорость процедуры: При обращении в МФЦ документы отправляются в Росреестр в день подачи, а срок регистрации составляет всего 5 рабочих дней. Нотариусы же могут затянуть процесс до 14 дней.
Этапы успешной продажи земельного участка
Перед тем как приступить к продаже, важно правильно подготовить документы и следовать четкой схеме действий:
Как избежать финансовых потерь при продаже?
Для успешного завершения сделки важно учитывать несколько потенциальных подводных камней. Например, стоит избегать отсроченных платежей. Лучше прописать в договоре, что право собственности переходит только после получения средств. Также следует проверить наличие скрытых сервитутов и отсутствия долгов по налогам у продавца, чтобы избежать финансовых потерь в будущем.
