Что такое кадастровый учёт машино-мест
Машино-места в паркингах многоквартирных домов (МКД) имеют статус нежилых помещений и могут быть выделены в отдельную собственность. Чтобы это осуществить, необходимо провести кадастровый учёт. Это не только формальность, но и ключевой шаг для каждого владельца, желающего использовать своё пространство по максимуму.
Зачем нужен кадастровый учёт
Кадастровый учёт предоставляет ряд преимуществ:
- Правовая защита: наличие кадастрового номера позволяет собственнику защитить свои права на машино-место.
- Упрощение сделок: с зарегистрированным правом собственности проще продавать или сдавать в аренду.
- Корректные расчёты: упорядочение расчётов за содержание паркинга на основе официальной информации по машино-местам.
Как оформить кадастровый учёт
Процесс записи машино-места на кадастровый учёт может показаться сложным, но следуя этим шагам, его можно значительно упростить:
- Подготовьте документы: для начала нужно собрать все необходимые документы, включая техплан, свидетельство о праве собственности на общую долю, а также согласие остальных собственников на выделение машино-места.
- Обращение в кадастровую палату: с собранными документами нужно обратиться в кадастровую палату или многофункциональный центр для подачи заявления.
- Ждите результаты: после подачи заявления остаётся лишь дождаться кадастрового учёта, который включает проверку представленных данных и оформление соответствующего документа.
Важно помнить, что оформление кадастрового учёта для машино-места не только упраздняет возможные юридические проблемы в будущем, но и открывает новые перспективы для использования данного актива. Владельцы, подходящие к этому вопросу ответственно, смогут не только защитить свои права, но и извлечь максимальную выгоду из своего имущества.
