Квитанции за жилищно-коммунальные услуги становятся все более обременительными, и собственники зачастую платят за то, что им не нужно. Закон позволяет сокращать расходы, отказываясь от ненужных услуг. В этой статье мы разберем, какие услуги можно исключить из платежей и как правильно документально оформить этот процесс.
Разграничение услуг: что можно отменить?
Жилищно-коммунальные услуги делятся на обязательные и дополнительные. Обязательные услуги, такие как отопление, электроснабжение и водоснабжение, оплачиваются все время, так как они необходимы для нормального функционирования жилого помещения. Дополнительные услуги же предоставляются по выбору собственников и могут быть отменены. К ним относятся:
- Услуги консьержа;
- Охрана дома;
- Доступ через домофон;
- Обслуживание мусоропровода (если не используется).
Как определить, что можно исключить из платёжки?
Перед тем как отправлять заявление об отказе от ненужных услуг, стоит внимательно изучить платёжку и протоколы общего собрания собственников. Несколько шагов помогут упростить этот процесс:
- Проанализируйте платёжку: уделите внимание разделам с перечислением услуг. Выделите те, которые не являются основными коммунальными и, соответственно, могут быть отменены.
- Проверьте протоколы общего собрания: согласно закону, введение дополнительных услуг должно основываться на протоколе общего собрания. При отсутствии такого решения вы имеете право не оплачивать эти услуги.
Процедура отказа от ненужных услуг
Для произведения отказа от ненужных услуг нужно несколько действий. Первым делом подготовьте заявление для управляющей компании. В нём укажите ваши данные, перечень испрашиваемых услуг и требование об их исключении. После этого заявление можно:
- Подать лично в офис управляющей компании;
- Отправить заказным письмом;
- Если позволяет, использовать электронную подачу.
Важно сохранить подтверждение о направлении и ждите ответ: управляющая компания обязана рассмотреть ваше обращение в течение 30 дней, а в случае отказа предоставить его обоснование. Если ответ будет не удовлетворительным, обжаловать его можно в Государственной жилищной инспекции или в суде.
Таким образом, отказ от ненужных услуг ЖКХ — это правомерный и эффективный способ снизить финансовую нагрузку на собственников. Внимательное изучение услуг и грамотное оформление отказа помогут оптимизировать расходы.
