С началом зимнего сезона многие жители многоэтажек сталкиваются с проблемами промерзания стен, что, конечно же, приводит к появлению плесени в квартирах.
Кого можно в этом случае винить и как улучшить свои жилищные условия?
Ответственность управляющей организации
Согласно примерам из судебной практики, в большинстве случаев ответственность за возникновение плесени возлагается на управляющую организацию здания. Основные аспекты, за которые несет ответственность именно она, включают:
- Тепло- и влагоизоляция стен жилого дома;
- Утепление чердаков, крыши и перекрытий;
- Очистка вентиляционных шахт от ледяной корки.
Действия при бездействии управляющей компании
Если управляющая организация не реагирует на жалобы, и обращения в жилищную инспекцию не приносят результатов, жильцы имеют полное право обратиться в суд. Такие иски подлежат рассмотрению в соответствии с Законом о защите прав потребителей. Это означает, что истец может быть освобожден от госпошлины, а также имеет возможность требовать компенсацию морального вреда и штрафа в свою пользу (например, дело Девятого КСОЮ, № 88?–?3326/ 2023).
Полезные ресурсы для граждан
Интересующиеся правовыми аспектами могут подписаться на телеграм-канал, который предлагает актуальные материалы по теме ЖКХ, социального и финансового права. Также на канале «Юридические документы» можно найти и скачать образцы различных бланков и документов, что будет полезно как для физических лиц, так и для предпринимателей. База документов постоянно обновляется.
