Не редко наследство приходит не только с имуществом, но и с долгами. Это может существенно усложнить жизнь наследников, особенно когда кредиторы проявляют активность. Рассмотрим один из таких случаев, который стал настоящей судебной драмой, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
История несчастной наследницы
В 2013 году в Москве скончалась гражданка Б., оставив после себя 1/3 квартиры, находившейся в совместной собственности с дочерью и внуком. Однако вместе с жильем она оставила и значительные долги — целых 16 миллионов рублей, что в разы превышает стоимость её доли.
Кредиторы, не дождавшись выполнения обязательств, обратились в суд с требованием включить долю в конкурсную массу и выставить её на торги. Это открыло перспективу частичного погашения долгов, что, конечно, затрудняло жизнь дочери наследодателя. Она поспешила обратиться в суд с просьбой оставить квартиру в семье.
Судебное разбирательство
Дочь Б. утверждала, что квартира — это единственное жилье, и продажа доли приведет к ухудшению условий жизни её и сына. Суд же придерживался строгой позиции: даже после продажи доли, дочь и внук сохраняли свои интересы, оставаясь с правом на жизнь в принадлежащих им частях. В суде апелляционной инстанции даже указывалось, что наследовать лишь часть имущества, отказываясь от долгов, не представляется законным. В итоге все инстанции отказали в её требованиях.
Решение Верховного суда
Верховный суд, проанализировав ситуацию, пришел к выводу, что квартира не является коммунальной и доли в ней не выделены. Это означало, что продажа части жилья постороннему лицу фактически создала бы коммунальные условия для семьи. Верховный суд отметил, что это серьезно нарушит их права на достойные жилищные условия и неприкосновенность жилища.
Таким образом, высшая инстанция отменила все предыдущее решение судов и исключила долю умершей из конкурсной массы. В результате квартира осталась за дочерью и внуком, а кредиторы не смогли реализовать жилье для погашения долгов.
